关于老房子重修能否保留原有面积的问题，核心取决于当地宅基地面积标准及审批情况。
老房子重修能否保留原有面积，需结合当地宅基地面积标准及审批结果确定。
1. 若当地宅基地面积标准不低于老房子原有面积，且重修申请经审批通过：此时可在原有面积内进行重修，需严格按照审批文件确定的范围施工。
2. 若当地宅基地面积标准低于老房子原有面积：即使重修，也需将面积控制在标准范围内，超出部分可能被认定为违建。
3. 若未办理重修审批手续：无论原有面积是否符合标准，重修行为可能因违法建设面临处罚，更无法保障原有面积的保留。
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老房子重修过程中，部分村民可能因疏忽或误解出现错误操作，需特别注意避免。
1. 未批先建：认为老房子是自己的，直接重修而不申请审批，这种行为可能导致重修后的房屋因缺乏合法手续被认定为违建，面临拆除或罚款风险。
2. 超面积重修：明知当地宅基地标准低于原有面积，仍按原有面积重修，超出部分会被判定为违规，需限期整改或拆除，造成经济损失。
3. 忽视规划要求：重修时未遵循乡（镇）土地利用总体规划，占用村内空闲地或耕地，违反“不得占用永久基本农田”的规定，面临行政处罚。
若已出现上述错误操作，建议及时向专业律师咨询，寻求补救措施，避免损失扩大。
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老房子重修若不注意合规性，可能面临两类主要法律风险，需提前防范。
1. 违建拆除风险：若老房子重修未办理审批，或超当地宅基地面积标准，可能被乡（镇）政府认定为违法建设，责令限期拆除。例如，某村民未申请审批就按原有面积重修老房子，后被国土部门查处，要求拆除超出标准的10平方米部分，造成建材和人工损失。
2. 行政处罚风险：违反土地管理法规定重修老房子，可能面临罚款。例如，某村民重修老房子时超面积5平方米，当地规定每超1平方米罚款200元，最终被罚款1000元，同时需整改至标准面积。
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针对老房子重修面积的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有明确规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》（最新修订版）第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有宅基地，且需经乡（镇）人民政府审核批准。老房子重修时，若原有面积未超过当地宅基地标准，且按规定申请审批，可保留原有面积；若原有面积超标准，重修需按标准调整，否则违反“宅基地面积不得超标准”的规定，可能被认定为违法建设。

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