买二手房付定金后，特殊情况或例外情形会影响定金退还，以下为您说明：
1、卖方隐瞒房屋重大瑕疵。若卖方在交易中故意隐瞒房屋重大瑕疵（如主体结构损坏、严重漏水、曾发生重大事故等），导致买方不知情下支付定金，买方事后发现可要求退还定金，甚至索赔。此时定金不仅可退，买方还可能获额外赔偿。
2、定金数额超法定上限。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金不得超主合同标的额20%，超部分不具定金效力。若二手房定金超总价款20%，超部分不视为定金，买方可要求返还，该部分不受定金罚则约束，应退还。
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买二手房付定金能否退还，法律有明确规定。结合相关法规分析如下：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：“当事人可约定一方向对方给付定金作债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金数额由当事人约定，但不得超主合同标的额20%，超部分不产生定金效力。实际交付定金多于或少于约定，视为变更约定数额。”及第五百八十七条：“债务人履行债务后，定金抵作价款或收回；给付方不履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现的，无权请求返还定金；收受方不履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现的，应双倍返还定金。”
二手房交易中，买方无正当理由不履行购房义务，卖方有权不退定金；卖方不履行义务，买方有权要求双倍返还；因不可归责于双方的事由致合同目的无法实现，定金应退还。
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买二手房付定金后，错误操作可能导致定金难退，常见错误行为如下：
1、未签书面定金合同或条款不明确。部分买方支付定金时未签书面合同，或合同对定金性质、退还条件等约定模糊，纠纷时举证难，可能导致定金无法退还。
2、单方面违约后强行要求退定金。买方因自身原因单方面违约，却无视合同和法律，强行要求卖方退定金，不仅无法实现目的，还可能激化矛盾。
3、不重视证据收集和保存。交易中未注意保存定金支付凭证、沟通记录等证据，维权时因证据不足，主张难被支持，定金难以追回。
若您已出现类似错误操作或担心定金退还问题，可随时咨询我，我会为您提供解答和专业建议。
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买二手房付定金后，可能面临法律风险，举例说明如下：
1、定金无法退还的经济损失风险。如买方支付定金后，因自身原因（如突然不想购买、凑不齐购房款等）单方面决定不履行合同，依定金罚则，卖方有权没收定金，买方将损失已支付的定金。
2、证据链不足导致维权困难的风险。如买方支付定金时仅用现金且无收据，也未签书面合同，后续双方就定金退还发生争议，买方因无法提供有效支付凭证和合同约定，难以证明定金支付及相关约定，维权困难，可能无法追回定金。

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