外墙脱落责任需依情况定。依据《侵权责任法》，质保期内由开发商负责，过期则由物业公司承担。若不及时处理，可能造成人员伤亡或财产损失。
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外墙脱落责任处理方式多样。质保期内找开发商，过期找物业公司。若无法确定责任方，可诉诸法律，依据《侵权责任法》追责。
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外墙脱落责任依情况处理。具体操作：1. 质保期内，联系开发商维修并赔偿；2. 过质保期，找物业公司解决；3. 若双方推诿，可起诉至法院，根据《侵权责任法》判定责任方。

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